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洪榕   / 08月30日 23:18 发布

按揭延长至40年，算一笔直观账（假设贷款100万，利率3%，等额本息）

30年：月供4216元，总利息51.8万
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40年：月供3581元，每月少635元；总利息71.9万，多付20万利息

本质是用多付十几年利息，换取当下每个月现金流宽松一点。

优点：刚工作、家庭月收入不算高的年轻人，贷款审批更容易通过；

代价：整个生命周期利息显著增加，还可能出现退休以后还在还房贷的情况。
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